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Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Misburg-Nord

299.000€

Beschreibung

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 welche mit insgesamt 157,97 m² Wohnfläche auf dem 575 m² großen Grundstück steht wurde von einem Handwerker bewohnt, welcher alle laufenden Reparaturen durchgeführt hat. Das Erdgeschoss (ca. 87 m²) und das Dachgeschoss (ca. 70 m²) haben eigene Wohnungseingänge und sind mit einer Sprechanlage ausgestattet.
Im Eingangsbereich befindet sich der Treppenflur, von welchen aus Sie das Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie den Keller über die Holztreppe erreichen. Im Erdgeschoss blicken Sie vom Schlaf- und Esszimmer auf den Garten, auf welchen ein Wintergarten erbaut wurden ist. Über das Esszimmer im Erdgeschoss betreten Sie das erweiterte Wohnzimmer.
In der zweiten möglichen Wohneinheit im Dachgeschoss, erreichen Sie alle Räume über den Flur. Über die Küche kommen Sie auf die schöne Sonnenterasse, welches zusammen mit der Garage und dem Wohnzimmer im Jahre 1962 angebaut wurden ist. Das Dachgeschoss kann als eigener Wohnbereich genutzt werden.
Durch das geflieste Kellergeschoss gelangt man in Garage und in den weitläufigen Garten, welcher auch durch einen Weg seitlich am Haus zu erreichen ist.

 

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hannover Misburg. Der Mittellandkanale und der Misburger Wald sind fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnstation Schierholzstraße ist nur 10 Minuten Fußweg vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen erreichen Sie zu fuß oder mit der Stadtbahn in wenigen Minuten.
Zentralität und die örtliche Infrastruktur positionieren das Objekt in einer guten Lage, da durch den Ausbau der Bahnlinie 7 in Misburg, das Stadtzentrum von Hannover in nur 18 Minuten zu erreichen ist.
Der Messeschnellweg, sowie die Autobahnen A7 und A2 sind über die Buchholzer Straße und die Anderter Straße schnell zu erreichen.

Übersicht

  • Objekt-ID: 538
  • Preis: 299.000€
  • Grösse 157 m²
  • Grundstücksfläche: Hannover Misburg-Nord
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1955

Adresse

  • Stadt: Hannover, Misburg-Nord
  • Land: Deutschland

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