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Sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung in Groß-Buchholz

Rotekreuzstr. 11, 30627 Hannover
109.000€

Beschreibung

Die schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Groß-Buchholz. Über das Treppenhaus, erreichen Sie die Terrassenwohnung. Vom Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind ebenso wie die Terrasse zur Süd-Seite ausgerichtet. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der letzten Mieter renoviert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aufgrund der Sanierung der Hausfassade wurden die Rücklagen vom 01.05.2017 bis zum 31.12.2019 von ursprünglich 80,28 € auf 160,55 € erhöht.

Die letzten beiden Protokolle der Eigentümerversammlung können Sie gerne auf Anfrage erhalten

Der Stellplatz in der Tiefgarage hat ein eigenes Grundbuch. Das Hausgeld beträgt 12,30 € + 20 € Rücklagen monatlich. Auch hier wurde die Rücklage von ursprünglich 12,26 € bis zum 31.12.2019 angepasst.

Die Wohnung steht zur sofortigen Benutzung zur Verfügung.

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hannover Groß-Buchholz.
Zentralität und die örtliche Infrastruktur positionieren das Objekt in einer sehr guten Lage. Renditeorientierte Anleger können aufgrund der Nachgefragten Lage Hannovers, langfristig mit einer Vermietbarkeit rechnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum in dem Sie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, und Einkaufsmöglichkeiten finden.

Die Medizinische Hochschule Hannover erreichen Sie mit Straßenbahn in nur 2 Minuten.
Mit der Bahnlinie 4 erreichen Sie das Stadtzentrum von Hannover in nur 15 Minuten.

Über den Weidetorkreisel, welcher in kurzer Zeit zu erreichen ist, erreichen Sie den Messeschnellweg und die Autobahnen A2 und A7.

Property Documents

Übersicht

  • Objekt-ID: 815
  • Preis: 109.000€
  • Grösse 55 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1973

Weitere Details

  • Terrasse: 25 m²
  • Keller: vorhanden
  • Stellplatz in der Tiefgarage: vorhanden

Ausstattung

  • Anschrift: Rotekreuzstr. 11
  • Stadt: Groß-Buchholz, Hannover
  • PLZ: 30627
  • Land: Deutschland

Anfrage zum Objekt

Hannobilien Kundenservice
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