Großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie | Ruhige Sackgasse in Gehrden

Beschreibung

Das im Jahr 1992 liebevoll errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in beliebter Lage in Gehrden. Das 844 m² große Grundstück wurde mit zwei Garagen bebaut. Die Fassade im Erdgeschoss, sowie die Vorderseite der Hausfront sind verklinkert.

Das großzügige Einfamilienhaus wird über eine 5-stufige Steintreppe betreten. Der offene und helle Eingangsbereich ist wie das gesamte Erdgeschoss, samt dem südlich ausgerichteten Wintergarten mit einem schönen Marmorboden ausgestattet, welcher über die Fußbodenheizung beheizt wird. Einzig das mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattete ca. 25 m² große Gäste-/Arbeitszimmer, wird durch einen Heizkörper beheizt.
Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit ca. 77 m² besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die schönen Glasfronten zum Wintergarten und zur Terrasse.
Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche punktet mit dem eigenen Vorratsraum. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gästebad mit Dusche.

Das Obergeschoss wird über die offene Marmortreppe erreicht. Die großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Balkon sind wie die gesamte Etage mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Gästezimmer wurde mit dem ca. 27,22 m² großen Kinderzimmer verbunden. Eine Teilung ist durch Trockenbauwände möglich. Des weiteren befinden sich im Obergeschoss ein ca. 12,81 m² großes Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Sanitärräume und die Zimmertüren sind modernisierungsbedürftig.

Der Wohnkeller mit einer deckenhöhe von ca. 2,56 cm und einer Grundfläche von ca. 140 m² wird wie das OG über die offene Treppe oder über einen separaten Eingang von Außen betreten werden. Der Bereich kann als Nießbrauchs- oder Gästewohnung genutzt werden, da ein Badezimmer und auch Starkstrom für eine Küche und die im Flur platzierte Sauna vorhanden ist.Der gesamte Kellerbereich ist wie das Erdgeschoss mit einem Marmorboden ausgelegt.

Ausstattung

•Wohnkeller
•2 Balkone
•Marmorboden Erdgeschoss und Keller
•Wintergarten
•Kamin
•Keller mit separaten Eingang
•Zwei Garagen
•4 Bäder
•Terrasse
•Sauna
•Solaranlage für Warmwasser
•Außen Rollos im Erdgeschoss

Sonstige Informationen

Modernisierungsempfehlungen:
Prüfung der Außenrollos, zur Terrasse defekt
Hauseingangstür
Innentüren
Heizungsanlage
Terrassenplatten- und Treppen
Sonstige Renovierung nach Geschmack

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann