Gewerbehalle mit Büros | Ideal für Dienstleister im Immobilienbereich

30625 Hannover / Heideviertel, Lager zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    CC_017
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    30625 Hannover / Heideviertel
  • Lagerfläche ca.
    161,51 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaution
    10.990,50 EUR
  • Kaltmiete
    3.663,50 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.663,50 EUR
  • Summe Miete netto
    3.663,50 EUR
  • Heizkosten netto
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    600,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    4.443,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Surewisch im beliebten Hannoveraner Heideviertel und wurde im Jahr 2019 umfassend saniert.
Im vorderen Bereich befinden sich zwei Büroräume, ein Personalraum mit Einbauküche sowie zwei WCs und ein Badezimmer mit Dusche. Der hintere Bereich umfasst die großzügige Lagerfläche mit separatem Werkraum. Über ein Rolltor ist die Halle direkt zugänglich und kann auch mit einem Gabelstapler befahren werden.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
Die funktionale Kombination aus Büro-, Sozial-, Werkstatt- und Lagerflächen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Handwerks-, Lager- und Dienstleistungsbetriebe.

Ausstattung

•Standort: Surewisch, Hannover-Heideviertel
•Umfassend saniert: 2019
•Nutzung: Gewerbe-, Lager- und Bürofläche
•2 Büroräume
•Personal-/Aufenthaltsraum mit Einbauküche
•2 WCs
•Badezimmer mit Dusche
•Großzügige Lager-/Hallenfläche
•Separater Werkraum
•Rolltor mit Staplerzufahrt
•Ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
•Geeignet für Handwerk, Lager, Werkstatt und Dienstleistung

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.

Lage und Anfahrt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Surewisch im Hannoveraner Stadtteil Heideviertel und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage.
Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Gleichzeitig ist die Hannoveraner Innenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.
Die Kombination aus schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und guter Autobahnanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Handwerks-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Unternehmen mit regelmäßigem Kunden- und Lieferverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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