Modernes Neubau-Einfamilienhaus | Individuell planbar | bei Schwarmstedt

Beschreibung

Angeboten wird der Neubau eines individuell planbaren Einfamilienhauses auf einem Grundstück in Esperke bei Schwarmstedt. Das angebotene Typenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und kann in Grundriss, Ausstattung und architektonischer Gestaltung an die persönlichen Wünsche der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Das Gebäude wird in moderner LGSF-Bauweise (Light Gauge Steel Frame) errichtet. Bei diesem System bildet eine präzise gefertigte, verzinkte Stahlkonstruktion die tragende Struktur des Hauses.
Diese Bauweise ermöglicht eine hohe Maßgenauigkeit, eine effiziente Bauzeit sowie eine langlebige und statisch leistungsfähige Konstruktion. Durch die industrielle Vorfertigung der Bauelemente erfolgt die Errichtung strukturiert und präzise.
Die Umsetzung erfolgt ausschließlich in Zusammenarbeit mit zertifizierten Fachunternehmen, wodurch eine fachgerechte und qualitätsorientierte Ausführung gewährleistet wird.

Die Gebäudehülle sowie Wand-, Decken- und Dachaufbauten werden projektspezifisch geplant und bauphysikalisch aufeinander abgestimmt. Je nach Anforderungen können unterschiedliche Systemlösungen hinsichtlich Schallschutz, Brandschutz, Energieeffizienz und Raumklima berücksichtigt werden. Der Grundriss kann flexibel gestaltet werden.

Durch den Einsatz moderner Dämmtechnologien sowie einer energieeffizienten Haustechnik ist mindestens der Effizienzhaus-Standard 55 erreichbar.

Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Die Grundstückskosten betragen ca. 120 €/m² und liegen somit bei etwa 48.000 €.

Nach dem gleichen Bauprinzip können auch Mehrfamilienhäuser oder gewerbliche Gebäude realisiert werden.

Ausstattung

•Neubau
•Schlüsselfertige Ausführung
•Vollständig individuell gestaltbar
•Anpassbare Grundrisse
•Moderne Architektur
•LGSF-Stahlkonstruktion (Light Gauge Steel Frame)
•Effizienzhaus-Standard 55
•Wärmepumpe
•Fußbodenheizung
•Photovoltaik-Anlage
•Elektrische Außenrollläden
•E-Ladestation auf Wunsch
•Positiver Bauvorbescheid für die Bebauung des Grundstücks liegt vor

Sonstige Informationen

Die Grundstückskosten betragen ca. 120 €/m² und belaufen sich somit auf etwa 48.000 €.

Die konkrete Bebauung erfolgt vorbehaltlich der finalen Planung sowie der entsprechenden Baugenehmigung.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Auftraggebers bzw. der Bauherrschaft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Visualisierungen, Ausstattungsmerkmale und Beispielbilder dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibungen sowie die genehmigten Baupläne.

Da es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben handelt, wird der Energieausweis erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt; vorgesehen ist der Einbau einer modernen Wasser-Wärmepumpe, wodurch eine hohe Energieeffizienzklasse zu erwarten ist.